PARIS 3 Beaulieu Le Marais

Achat PARIS 75004

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Duplex 5 Pièces & balcon, Hôtel de Ville, Paris 4. SOUS OFFRE

Duplex 5 Pièces & balcon, Hôtel de Ville, Paris 4. SOUS OFFRE

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Duplex 5 Pièces & balcon, Hôtel de Ville, Paris 4. SOUS OFFRE

PARIS 75004

1 875 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

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Réf : 595

Situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble donnant sur la place de l'Hôtel de Ville, duplex de 5 pièces avec balcon et vue dégagée sur Notre-Dame. Celui-ci est composé d'une entrée de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux... Voir plus

93.55 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Duplex 5 Pièces & balcon, Hôtel de Ville, Paris 4. SOUS OFFRE

Descriptif

Réf : 595

Situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble donnant sur la place de l'Hôtel de Ville, duplex de 5 pièces avec balcon et vue dégagée sur Notre-Dame. Celui-ci est composé d'une entrée de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux... Voir plus

93.55 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier étage

Oui

Accès RER

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1870

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de balcons

2

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 125 m² 5

Votre agence GUY HOQUET PARIS 3 BEAULIEU vous propose ce bien d'exception sur la rue de Rivoli à 5 min des quais de Seine.
Situé au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement de 125 m2 Carrez, se compose d'une entrée, d'un grand double séjour sur rue avec balcon filant, de trois chambres , un bureau, deux WC, une salle de bains et une cuisine aménagée .
Cet appartement offre des prestations de qualités, parquet, moulures, cheminées
Le bien est en très bon état.
Deux caves complètent ce bien.

Appartement 3 pièces 90 m² 4

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 84.65m² Loi Carrez et 95 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au 2ème étage ( 1er niveau ) : d'une entrée et d'un sas, de 2 chambres de 16.55m2 et 11m2, de 2 salles de bains, dégagements, WC.
A l'étage : un beau séjour/cuisine de 42m2, un cellier et un WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

Appartement 3 pièces 92 m² 5

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86.63m² Loi Carrez et 95 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au 2ème étage (1er niveau) : d'une entrée et d'un sas, de 2 chambres de 18.67m2 et 11.42m2, de 2 salles de bains, d'un dégagement et d'un WC invités.
A l'étage : un beau séjour/cuisine de 39m2, un WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

Appartement 5 pièces 132 m² 16

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très bel appartement de réception idéalement situé dans une impasse calme du quartier de Trévise .

Cet appartement d'angle, seul à l'étage, d'une surface de 127.39 m² Carrez se trouve au deuxième étage par ascenseur dans une magnifique copropriété de1896 bien entretenue avec gardien.
Il possède tous les attributs et le charme du très bel ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et un plan avec des surfaces généreuses pour chaque pièce donnant sur un balcon filant de 15,5 m².

Il comprend une galerie d'entrée (avec deux grands vestiaires), un double séjour de 38 m², une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités.
Une chambre de service de 4,5 m² au 6ème étage accessible par ascenseur et une double cave complètent ce bien.

Très beau potentiel après travaux !

Appartement 6 pièces 180.02 m² 9

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'avenue de la République, vous apprécierez cet appartement familial bénéficiant d'un balcon de 10 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 55 m², d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres dont 2 avec dressing, de 2 salles d'eau, de 2 wc séparés et de nombreux rangements.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Une double cave complète ce bien.
Une chambre de service de 7 m2 est vendue en sus au prix de 45 000 euros.
Une place de parking à proximité peut être vendue également en sus.

Visite 3D immersive

Appartement 6 pièces 188 m² 8

Appartement familial Haussmannien et/ou PROFESSION LIBERALE , de 172 m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur square privé, lumineux, traversant, double séjour exposé Sud, 4 chambres dont 3 sur cour et 3 sdb/sde.
Deux chambres de service réunies en un studio de 16 m2 au 7ème étage par l'escalier de service.
A rénover intégralement. Très bon potentiel. Complètement modulable.
Parquet, moulures, cheminées. HSP 2,90 m. Profession libérale acceptée.
Le bien est situé au 1er étage surélevé avec vue dégagée sans vis à vis.
2 grandes caves complètent ce bien d'exception.
Ascenseur. Gardien.
Charges trimestrielles : 1600 €
Taxes foncières 2023 : 4003 €

Appartement 5 pièces 165 m² 9

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET

Dans un quartier parisien recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (lignes 1,2,6 et 9), du parc Monceau et dans une rue clame, nous vous proposons ce bel appartement familial.

Au 4e étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété de standing avec gardienne, ce bien d'exception est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine séparée et dinatoire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et de 2 dressings.

Ses atouts : charme de l'ancien, lumineux, calme, ascenseur, parkings, escalier et ascenseur de services.
Une cave complète ce bien.

BIEN RARE

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

Collaborateur Philippe Leprévost

Votre conseiller

Philippe Leprévost, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h30 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

11h00 - 17h00

Dimanche

Fermé